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Agence d'Urbanisme de la Région Nantaise

L’Agence d’urbanisme de la région nantaise (AURAN) produit des analyses, décrypte les tendances et actualise des données pour les collectivités. C’est un outil partenarial d’aide à la décision pour les élus et une ressource pour la compréhension et la mémoire des territoires.

Près de 200 000 logements sont loués par des bailleurs sociaux en Pays-de-la-Loire

Les données présentées sont issues d’une étude réalisée par l’Ush des Pays de la Loire et l’Auran. Ces données proviennent des bailleurs sociaux (Offices Publics de l’Habitat, Entreprises Sociales pour l’Habitat, Entreprises Publiques Locales) qui louent des logements aux ménages ayant des revenus modestes, selon des plafonds de revenus définis nationalement chaque année.

Selon cette étude, qui dresse un état des lieux régional au 1er janvier 2013, les bailleurs sociaux des Pays-de-la-Loire ont 198 000 logements en cours de location, c’est à dire avec des locataires en place payant un loyer.

Le loyer mensuel hors charges est de 372 € pour l’ensemble de la région, soit 5,50 €/m2 en moyenne. Un appartement de trois pièces est loué en moyenne 354 € par mois, soit 5,40 €/m2. Une maison de quatre pièces est louée en moyenne 455 € par mois, soit 5,50 €/m2.

Les niveaux de loyer diffèrent selon les départements : la Loire-Atlantique (5,97 €/m2) a la valeur moyenne la plus élevée, suivie par les départements du Maine-et-Loire et de la Vendée (respectivement 5,44 €/m2 et 5,17 €/m2). Les départements de la Sarthe (5,12 €/m2) et de la Mayenne (4,96 €/m2) enregistrent les niveaux de loyer régionaux les plus faibles. Ces disparités tiennent aux caractéristiques du parc, notamment la localisation géographique, le nombre de maisons ou d’appartements, l’âge des logements et leur taille. Il en est de même des disparités observables à l’intérieur des départements.

 

 

 

Pour en savoir plus, retrouvez en téléchargement l'étude Les loyers du parc locatif social en Pays-de-la-Loire

  • 198 000

    logements sont loués par les bailleurs sociaux en Pays-de-la-Loire en 2013

  • 372 €

    c’est le loyer mensuel moyen hors charges d’un logement locatif social en Pays-de-la Loire

  • 354 €

    c’est le loyer mensuel moyen d’un appartement de trois pièces du parc locatif social des Pays-de-la-Loire

  • 455 €

    c’est le loyer mensuel moyen d’une maison de quatre pièces du parc locatif social des Pays-de-la-Loire

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